MARMANDE

Maison familiale avec piscine

MIRAMONT DE GUYENNE 47800

160 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARMANDE

77 Boulevard Meyniel

47200 Marmande

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Réf : 5811

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette maison familiale spacieuse, pratique et pleine de potentiel à Miramont de Guyenne, proche de toutes les commodités. Dès l'étage, laissez-vous séduire par une cuisine équipée, un salon lumineux avec salle... Voir plus

125 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison familiale avec piscine

Descriptif

Réf : 5811

125 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Distance Commerces

0.5 km

Accès Ecole

3 min

Surface séjour

27.69 m2

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

235 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 235 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 47* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

47 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3640€ et 4970€ au 12/11/2024

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Cette maison de plain pied vous offre une pièce de vie, cuisine équipée, 3 chambres, une salle bain et WC indépendant ainsi qu'une véranda.
Garage et terrasse couverte viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur joli parc arboré de 4 500 m2 avec puit et 2 abris de jardin

Double vitrage, insert, radiateur électrique et isolation des combles récente.

Son prix est fixé à 179 760 € et les honoraires sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas, pour plus de renseignements contactez notre agent commercial sur le secteur : Mr LAMBERET Dylan au 06.43.70.44.75
Immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 980 235 576

Ref 5653

Guy Hoquet MARMANDE

77 Boulevard Meyniel

47200 Marmande

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé